共识，唯有一点有争议。 关于厂房，陈泽海的意见是租厂房，因为便宜，房租非常便宜，不管是跟政府租还是跟私人租，一年都要不了几百块钱。 沈鱼意见不一样，但凡涉及到房子，能买绝对不租。 他自觉不是投资大佬，但是再怎么也知道房子地产绝对是升值投资，放那不动钱翻着倍涨的那种。 但陈泽海认为这是不必要的投资，虽然明珠市这两年房价好像确实涨了一点儿，但那一点儿算不了什么。 就拿他们要租的厂房来说，五十台缝纫机，租个两三百平的厂房足够了，一年租金也就一两百块。 可是这么大的厂房，要是连地皮一起买下来，最起码得几千块，够他们租几十年，这也太夸张了。 结果沈鱼听他分析完，一脸惊喜：才几千块？这么便宜？ 他是真高兴啊，那可是明珠市，现在厂区所在的地方，看起来偏僻，搁在几十年后，怕是得算城中心了。 几千块钱买几百平，赶明要是厂子迁址了他盖个楼，以后可能会有收房租好累这种烦恼。 陈泽海：便宜？ 那什么，不然这样。沈鱼琢磨了一下，陈泽海要是觉得买地不划算，不用强求，毕竟一共两万块资本，让他拿几千出来买地好像确实有点儿过分。 地和厂房我买了，算我租给咱厂的，您给我算租金，这样可以吗？其实租金要不要无所谓，不过陈泽海肯定不会愿意占这个便宜。 这个没问题。陈泽海就是搞不懂，为什么沈鱼这么热衷于囤房子，之前就听说了，他开那几个店，房子都让他给买了。 那就麻烦您了，要是可以的话，请帮我多留意一下，有卖地卖房的，都帮我盯一盯，合适我就入手了。 陈泽海： 搞不懂搞不懂，这得是对房子爱得多深沉。 但陈泽海还是答应下来了，不是多大的事，沈鱼要求低，连郊外那么偏的地儿都要，那种地方慌得鸟不拉屎，政府整片整片的出售，价格压得老低都没人要。 沈鱼要买，就是顺路跑一趟的事儿，真不麻烦。 沈鱼：荒郊野外？以后都是市区！ 你买这么多地干嘛？陈泽海没忍住问。 我觉得以后房价得涨，而且是大涨，先买点儿地囤着，等升值。 陈泽海半信半疑，房价上涨他信，现在一家家住的那么挤，孩子大了要结婚就得有更大的空间，房价上涨很正常，可再涨能涨到哪去，顶天了翻倍，翻两倍？ 沈鱼没有再多解释，后世房价涨得多恐怖，他说出来也得人家信。 他要不是自己穿越来的，换个人跟他说以后房子一平米几万，他也不信。 各方面谈妥，沈鱼把钱给陈泽海，他收拾收拾就准备出发了。 头两天先不带家里人过去，他先去找好住的地方，安排好两个女儿的学校，然后把家人接过去安置好，就得开始忙事业。 陈泽海跟沈鱼说，明珠市现在工人不好招，本来就是个小渔村，人口数量有限，大部分厂里招工的都是外地来打工的。 不过现在人们还没有背井离乡去别的城市打工的意识，很多人可能一辈子都没出过远门，通讯联系又不是那么方便，很容易走丢。 尤其是乡下的农民，很多都是文盲，连自己名字都不会写，去的最远的地方可能是县城。 真去了大城市，一下子晕头转向，连回家的路都找不着，让人骗了都没处说理。 之前沈家人敢直接跨省走一趟，主要是人多，还一大半都是壮年男性。 真有骗子脑子不清楚撞上来，骗子团伙要是没个百八十号人，大概率会被反杀。 总而言之，敢跑到外地去打工的人少，本地劳动力不足，工人少，工资水平就拉上去了。 像他们这种新开的厂子，尤其难招人，除非出更高的工资。 像在兴城，沈鱼店里的员工最低工资五十块钱，平均工资七十块钱左右，已经是本市数得上的高工资，福利待遇还很好，所以每次招聘都来很多人。 但在明珠市，七八十块是底线，有些厂子为了赶工，一个月不给轮休，一天干十二个小时以上，工资能给开到八九十上百块。 这样一来，生产成本就提高了。 陈泽海的想法是，他去了先找自己认识的一些厂子领导找找关系，他们在当地有人脉，能帮忙联系一些熟手工人过来。 不过这样一来，工资就得高一些，最起码得开到八十块以上甚至九十块。 这个工资水平沈鱼没意见，不过他想到另一件事。 咱厂招工，对工人有什么要求吗？比如文化水平，年龄、性别之类的。沈鱼问。 陈泽海想了想，之前服装厂作为国营大厂铁饭碗，招工肯定有考核。 但他们这种私人的厂子，没那么m.dＤ-NEＮｇ.ＣＯｍ