房价, 能掏得出这笔钱的人，怎么可能看得上东瓯市？相比起花这么一大笔钱去买东瓯市的房子, 买首都或者申城的房子不是更香？ 至于东瓯市本地的有钱人—— 真正聪明的，就算要买房，也早就去杭城、去申城、去首都投资了, 绝对不会留在东瓯市；而那些看起来聪明的，哈哈！他们的钱不特么都已经拿去囤积本地的房子了吗？ 所以东瓯市房地产最终的结果，只能是崩溃。 地产商们卖不出房子, 在利息和工程款的压力下，在没人高价接盘的情况下，必然是要降价的，一旦降价，雪崩必然瞬间降临。然后与此同时，那些囤房炒房的小机灵鬼，他们这辈子的资产，也将在这个过程中，直接蒸发掉一半以上。 用自己积蓄来玩的人，可能还稍微好一些，不过是暂时被套牢成房东。但其中一部分人，是加杠杆进来的，那就彻底特么的完蛋了。 不过这还没完，接下来，还有更大的余波。 全市房地产资金断链后，直接结果必然是出现数量极其庞大的烂尾楼。 有些“房东”，还不见得能拿到现房，而套在房子里的钱，自然也就拿不出来。那如果这时候家里遇上什么紧急需要花钱的事情，那又该如何呢？ 原本家境殷实的家庭，怕是要一夜之间家破人亡。 还有那些企业—— 东瓯市制造业的整体衰落，也是从这个时候开始。 大量挪用企业资金来炒房的企业，必将成批地倒闭，随即就是大量外来工人出走，活下来的企业招工困难，生产成本增加，平白遭受无妄之灾。 最后等到这一波金融巨浪过去，东瓯市剩下的，就是停工的大楼，摘牌的工厂，离散的人群和繁荣过后的一地鸡毛。大量的老板外逃，少数直接跳楼，乃至放高利贷的，都被害得欲仙欲死。运气最好的，无非也就是带着小姨子，带着工人们的血汗钱跑去异国他乡，再也无法回来。而同样无法回来的，还有东瓯市原本蒸蒸日上的gdp。 这一年，东瓯市的gdp首次摸到计划单列市甬城的屁股，并叫嚣要超过杭城，争做曲江省第一。全世界都特么知道东瓯市有钱，东瓯市有老板，东瓯市的路是金子做的。 可这样的光荣，也在同一秒种，戛然而止。 当东瓯市政府发现情况不对，再想救市的时候，显然已经来不及了。 或许是被gdp的政绩冲昏了头脑，或许是确实回天无力，总而言之，也是从这一年开始，东瓯市的gdp增速，开始常年位列曲江省倒数前三名之内。 可饶是如此，倒数了十几年之后，东瓯市的gdp总量，依然排名全省第三，只不过被第二名的甬城，拉得差距越来越大，和全省第四名的差距，则越来越小。 被赶超，不过是时间问题。 2023年，或者最晚2024年…… 总之这一口气泄掉后，东瓯市的商业精英十不存一，后来就再也没缓过来的迹象。市里的财政也越来越捉襟见肘，谁来了都救不活。 但江森现在再回头看，感觉或许这也是这座城市逃不开的劫数。 因为如果没有美国的次贷危机，没有中国大环境的整体经济下行，这一年的东瓯市，或许还是有最后的一条生路的。然而，由于受全球经济环境的影响，东瓯市最终没能等来海外的救命资金。在数量庞大的东瓯商会海外军团自身都需要抱团取暖的情况下，东瓯市本地的大佬们，最终都只能眼睁睁看着自己的生意灰飞烟灭。 最终勉强活下来的，只有极个别的，从始至终都没有放弃自己制造业基本盘的大佬。 制造业，钱难挣，屎难吃，但好歹安稳。 而其中少部分，也未必完全没有涉足房地产，只是涉水不深，及时抽身了而已。 但肯定，在这个抽身的过程中，也绝对伤到了元气。 总而言之，最终完全M.DD-nＥＮg.ｃＯｍ